実家を相続したはいいものの、誰も住む予定がない…。広大な土地をどう活用すればいいのか、悩んでいませんか？

 

「固定資産税や維持費がかさむ」「老朽化した建物をどうにかしたい」「相続争いは避けたい」 実家の土地に関する悩みは尽きませんよね。

 

この記事では、そんな悩みを解決し、実家の土地を有効活用するための方法を徹底解説！

 

✅ 土地活用の種類やメリット・デメリットがわかる！

 

✅ 専門家（不動産会社、ハウスメーカー、FPなど）の特徴を知り、自分に合った専門家を見つけられる！

 

✅ 相談する際の注意点や、よくある質問もわかるので、安心して土地活用を進められる！

 

この記事を読めば、あなたの実家の土地に合った活用方法が見つかり、未来へと繋げられるはずです。ぜひ最後までお読みください。

なぜ実家の土地活用が必要なの？

実家の土地を放置しておくと、以下のような問題が発生する可能性があります。

 

固定資産税や維持費の負担：土地や建物は、所有しているだけで固定資産税や維持費がかかります。固定資産税は、土地の評価額に応じて算出され、毎年支払う必要があります。評価額は、土地の立地や用途地域、路線価などを基に算出されます。都市部の一等地など、評価額の高い土地では、固定資産税も高額になる傾向があります。また、建物についても、固定資産税に加えて、修繕費や火災保険料などの維持費がかかります。建物が老朽化している場合は、修繕費が高額になることもあります。さらに、空き家の場合は、防犯対策や害虫駆除などの費用も必要となる場合があります。放置すればするほど、これらの費用は積み重なっていく一方です。
建物の老朽化：誰も住んでいない家は、雨漏りやシロアリ被害などにより、急速に老朽化が進みます。屋根や外壁の劣化、雨樋の破損、基礎のひび割れなど、様々な箇所で老朽化が進みます。倒壊や火災のリスクが高まるだけでなく、景観を損ねる原因にもなります。また、老朽化した建物を解体する場合には、多額の費用がかかることがあります。解体費用は、建物の規模や構造、解体方法などによって異なりますが、数百万円から数千万円かかることもあります。さらに、解体後の廃材処理費用も必要となります。
防犯上のリスク：空き家は、不法侵入や放火などの犯罪に遭いやすくなります。窓ガラスが割られたり、落書きをされたりするだけでなく、盗難や放火などの被害に遭う可能性もあります。空き家は、人通りが少なく、人の目が届きにくいため、犯罪者にとって格好の標的となります。また、空き家の存在は、近隣住民にとっても不安要素となり、地域の治安悪化に繋がる可能性も懸念されます。近隣住民から、空き家の管理について苦情を受けることもあるかもしれません。
相続争いのリスク：将来、相続が発生した際に、実家の土地を巡って相続争いが起こる可能性があります。特に、相続人が複数いる場合、誰がどのように実家の土地を相続するのか、意見が対立することがあります。例えば、実家に住みたいと考えている相続人と、売却して現金化したいと考えている相続人とでは、意見が対立する可能性があります。また、実家の土地に愛着のある相続人と、そうでない相続人とでは、土地の評価や活用方法について考え方が異なる場合があり、相続争いに発展する可能性があります。相続争いは、家族関係を悪化させるだけでなく、多大な時間と費用を要することがあります。
これらの問題を避けるためにも、実家の土地を有効活用することが重要です。

 

実家の土地を活用することで、固定資産税や維持費の負担を軽減できるだけでなく、建物の老朽化や防犯上のリスクを抑制することができます。また、土地を収益化するこで、経済的な安定にも繋がります。さらに、将来の相続に備え、共有者間で土地の活用方法について話し合っておくことで、相続争いを予防する効果も期待できます。

 

実家の土地活用の種類

実家の土地活用には、大きく分けて以下の方法があります。

売却

土地を売却して現金化する方法です。
土地活用に手間をかけたくない方や、すぐに現金が必要な方に向いています。
売却益にかかる税金や、売却後の資産運用について考慮する必要があります。
例えば、相続税の支払いのために、まとまった現金が必要な場合や、土地の管理が難しい遠方に住んでいる場合などは、売却を検討するのも一つの方法です。
また、将来的に土地の価値が下がる可能性がある場合や、土地活用に積極的でない場合は、売却することでリスクを回避できるというメリットもあります。
一方で、売却してしまうと、その土地を再び手に入れることは難しくなります。そのため、将来的な土地活用の可能性も考慮した上で、売却を判断する必要があります。
売却価格は、土地の立地や広さ、形状、周辺環境などによって異なります。不動産会社に査定を依頼することで、おおよその売却価格を知ることができます。
売却益には、所得税や住民税などの税金がかかります。税金の額は、売却益の金額や所有期間などによって異なります。税理士に相談することで、税金対策を行うことができます。

賃貸

土地にアパートやマンション、戸建て住宅などを建てて賃貸する方法です。
安定した収入を得たい方に向いています。
建築費用や管理の手間、空室リスクなどを考慮する必要があります。
アパート・マンション経営
複数の入居者から家賃収入を得られます。
建築費用が高額になる傾向があります。
管理会社に委託することで管理の手間を軽減できます。
比較的安定した収入を得ることが期待できますが、空室リスクや建物の老朽化、入居者とのトラブルなど、様々なリスクも存在します。
また、アパート・マンション経営は、初期費用が大きいため、資金計画をしっかりと立てる必要があります。
建築費用は、建物の規模や構造、設備などによって異なります。ハウスメーカーに見積もりを依頼することで、おおよその建築費用を知ることができます。
家賃収入は、地域の相場や建物の築年数、設備などによって異なります。不動産会社に相談することで、適切な家賃設定を行うことができます。
戸建て賃貸
アパート・マンションに比べて建築費用を抑えられます。
入居者募集や管理の手間がかかる場合があります。
アパート・マンションに比べて家賃収入は少ないですが、空室リスクが低く、管理の手間も比較的少ないというメリットがあります。
また、戸建て住宅は、アパート・マンションに比べて、入居者の生活音やプライバシーの問題が少ないため、入居者満足度が高い傾向があります。
戸建て住宅は、ファミリー層に人気があります。
入居者募集は、不動産会社に依頼することができます。
管理は、自分で行うこともできますし、管理会社に委託することもできます。
駐車場経営
比較的初期費用を抑えて始められます。
需要の高い地域でないと収益化が難しい場合があります。
月極駐車場やコインパーキングなど、様々な形態があります。
需要の高い地域では、安定した収益を得ることが期待できますが、土地の形状や周辺環境によっては、収益化が難しい場合があります。
また、駐車場経営は、盗難や事故などのリスクも考慮する必要があります。
初期費用は、土地の整備費用や駐車場設備の費用などです。
収益は、駐車料金や利用頻度などによって異なります。

その他

自己利用：リフォームして自分で住む、別荘として利用するなど。
実家を相続した場合、リフォームして自分で住むという選択肢もあります。
特に、実家に愛着のある方や、その地域に住みたいと考えている方にとっては、魅力的な選択肢と言えるでしょう。
しかし、リフォームには多額の費用がかかる場合があり、また、生活環境によっては、実家への居住が難しい場合もあります。
リフォーム費用は、建物の規模や老朽化の程度、リフォーム内容などによって異なります。
生活環境としては、通勤や通学の利便性、周辺の生活環境などを考慮する必要があります。
別荘として利用する場合には、維持管理費や交通費などの費用がかかることを考慮する必要があります。
維持管理費は、固定資産税や修繕費、光熱費などです。
交通費は、実家までの距離や交通手段によって異なります。
事業用地として利用：店舗や事務所を建てるなど。
実家の土地に、店舗や事務所を建てるという方法もあります。
特に、交通量の多い道路沿いにある土地や、商業地域に指定されている土地は、事業用地としての活用に適しています。
しかし、事業を始めるには、多額の資金や経営ノウハウが必要となります。
また、事業内容によっては、周辺住民からの反対意見が出る可能性もあります。
事業を始めるには、事業計画書の作成や資金調達、許認可の取得など、様々な準備が必要です。
周辺住民への配慮も重要です。事業内容によっては、騒音や振動、交通量増加などの問題が発生する可能性があります。
太陽光発電：土地に太陽光パネルを設置して発電し、売電する。
再生可能エネルギーへの関心の高まりから、太陽光発電は注目されている土地活用方法の一つです。
比較的初期費用を抑えて始められ、安定した収入を得ることが期待できます。
しかし、設置場所の条件や天候に左右されるため、収益性が安定しない可能性もあります。
また、太陽光パネルの設置には、周辺環境への影響も考慮する必要があります。
初期費用は、太陽光パネルの購入費用や設置費用などです。
収益は、売電量や売電単価などによって異なります。
それぞれの方法にはメリット・デメリットがあります。

 

あなたの状況や希望に合った活用方法を選ぶことが大切です。

 

例えば、すぐに現金が必要な場合は売却、安定した収入を得たい場合は賃貸、自分で住みたい場合は自己利用といったように、それぞれの状況に合わせて最適な方法を選択しましょう。

実家の土地活用で相談できる専門家

実家の土地活用について相談できる専門家には、以下のような人がいます。

 

不動産会社

土地や建物の売買、賃貸の仲介、管理などを行います。
土地活用のプロとして、様々な提案をしてくれます。
大手不動産会社：
広範囲の物件情報や豊富なノウハウを持っています。
大規模な土地活用に向いています。
全国展開している大手不動産会社は、多くの物件情報や顧客データを持っています。
また、土地活用に関する専門知識やノウハウも豊富で、様々な提案をしてくれることが期待できます。
特に、大規模な土地活用や、複数の選択肢を比較検討したい場合に有効です。
例えば、三井不動産リアルティや住友不動産販売などがあります。
地域密着型の不動産会社：
地域の特性に精通しており、きめ細やかな対応が期待できます。
小規模な土地活用に向いています。
地域密着型の不動産会社は、その地域の土地や建物の情報に精通しており、地域のニーズに合った提案をしてくれることが期待できます。
また、地域住民との繋がりも強いため、地域に根ざした土地活用をしたい場合に有効です。
例えば、地元で長年営業している不動産会社などがあります。
不動産投資専門業者：
投資用の不動産に特化した知識やノウハウを持っています。
収益性を重視した土地活用をしたい方に向いています。
不動産投資専門業者は、投資用の不動産に特化した知識やノウハウを持っており、収益性を重視した提案をしてくれることが期待できます。
特に、アパート・マンション経営や、不動産投資に興味のある方におすすめです。
例えば、大東建託やレオパレス21などがあります。

ハウスメーカー

住宅の設計・施工を行います。
土地活用に合わせて、アパートやマンションなどの建築を提案してくれます。
総合ハウスメーカー：
設計から施工、管理まで一貫して対応してくれます。
大規模な土地活用に向いています。
総合ハウスメーカーは、設計から施工、管理まで一貫して対応してくれるため、手間がかかりません。
また、大規模な土地活用にも対応できるだけの技術力やノウハウを持っています。
特に、アパート・マンション経営や、戸建て賃貸を検討している方におすすめです。
例えば、積水ハウスや大和ハウス工業などがあります。
地域密着型の工務店：
地域の気候風土に合わせた住宅を提案してくれます。
小規模な土地活用に向いています。
地域密着型の工務店は、その地域の気候風土に合わせた住宅を提案してくれるため、快適な住環境を提供することができます。
また、地域住民との繋がりも強いため、地域に密着した家づくりをしたい方におすすめです。
例えば、地元で長年営業している工務店などがあります。

ファイナンシャルプランナー

家計の収支、資産運用、保険、税金など、お金に関する総合的なアドバイスを行います。
土地活用の資金計画や、相続税対策などを相談できます。
ファイナンシャルプランナーは、お金に関する専門家であり、土地活用に伴う資金計画や、相続税対策などを相談することができます。
特に、土地活用にかかる費用や、将来の収益見通しなどを把握したい場合に有効です。
ファイナンシャルプランナーには、国家資格である「ファイナンシャル・プランニング技能士」や、民間資格である「CFP」などがあります。

税理士

税金に関する専門家です。
土地活用に伴う税金（固定資産税、所得税、相続税など）について相談できます。
土地活用には、様々な税金が関わってきます。
税理士は、税金に関する専門家であり、土地活用に伴う税金について、節税対策などを含めてアドバイスをしてくれます。
税理士は、税務代理、税務書類の作成、税務相談などを行うことができます。

弁護士

法律に関する専門家です。
土地活用に関する契約や、相続問題について相談できます。
土地活用には、様々な契約や法律が関わってきます。
弁護士は、法律に関する専門家であり、土地活用に関する契約や、相続問題について、法的アドバイスをしてくれます。
弁護士は、訴訟代理、法律相談、契約書の作成などを行うことができます。

司法書士

登記や相続手続きなどの専門家です。
土地の売買や相続に伴う登記手続きを代行してくれます。
土地の売買や相続には、登記手続きが必要となります。
司法書士は、登記や相続手続きの専門家であり、これらの手続きを代行してくれます。
司法書士は、不動産登記、商業登記、法人登記などを行うことができます。
これらの専門家は、それぞれ得意分野が異なります。

 

複数の専門家に相談することで、より多角的な視点から土地活用を検討することができます。

 

例えば、不動産会社に土地活用の提案を受け、ファイナンシャルプランナーに資金計画の相談をし、税理士に税金対策の相談をするといったように、それぞれの専門家の意見を参考にしながら、土地活用を進めていくことが重要です。

 

専門家に相談するメリット

実家の土地活用を専門家に相談するメリットは、以下の点が挙げられます。

最適な活用方法の提案

専門家は、あなたの状況や希望を丁寧にヒアリングし、最適な活用方法を提案してくれます。
あなた自身では気づかなかった可能性や、より有利な方法が見つかるかもしれません。
例えば、土地の形状や周辺環境、地域のニーズなどを考慮し、アパート・マンション経営、戸建て賃貸、駐車場経営など、様々な選択肢を提示してくれます。
また、それぞれの選択肢のメリット・デメリットや、将来的な収益見通しなどをわかりやすく説明してくれるため、最適な活用方法を選択することができます。
専門家は、豊富な経験と知識に基づいて、あなたにとって最適な活用方法を提案してくれます。

専門知識やノウハウの提供

土地活用には、不動産、建築、税金、法律など、様々な知識が必要です。
専門家は、これらの専門知識やノウハウを駆使し、的確なアドバイスをしてくれます。
例えば、不動産会社は、土地の評価や売買、賃貸に関する専門知識を持っています。ハウスメーカーは、建物の設計や施工に関する専門知識を持っています。ファイナンシャルプランナーは、資金計画や税金対策に関する専門知識を持っています。税理士は、税金に関する専門知識を持っています。弁護士は、法律に関する専門知識を持っています。司法書士は、登記や相続手続きに関する専門知識を持っています。これらの専門知識を活かすことで、より効果的な土地活用が可能となります。また、専門家は、最新の法律や制度、市場動向などを把握しており、常に最新の情報を提供してくれます。

手続きの代行

土地活用には、様々な手続きが必要です。
専門家は、これらの手続きを代行してくれるため、時間と手間を省くことができます。
例えば、不動産会社は、土地の売買や賃貸の契約手続きを代行してくれます。ハウスメーカーは、建築確認申請などの手続きを代行してくれます。司法書士は、登記手続きを代行してくれます。税理士は、確定申告などの手続きを代行してくれます。これらの手続きを自分で行うとなると、多くの時間と手間がかかります。専門家に代行してもらうことで、時間と手間を省くことができます。また、専門家は、手続きに必要な書類や情報を熟知しているため、手続きをスムーズに進めることができます。

トラブルの回避

土地活用には、様々なトラブルがつきものです。
専門家は、トラブルを未然に防ぐためのアドバイスや、トラブル発生時の対応をしてくれます。
例えば、不動産会社は、賃貸経営における入居者とのトラブルや、近隣住民とのトラブルを未然に防ぐためのアドバイスをしてくれます。弁護士は、土地活用に関する契約トラブルや、相続問題に関するトラブルに対応してくれます。専門家に相談することで、トラブルを未然に防ぐことができます。また、トラブルが発生した場合でも、専門家が適切な対応をしてくれるため、安心して土地活用を進めることができます。

専門家に相談する際の注意点

専門家に相談する際には、以下の点に注意しましょう。

複数の専門家に相談する

専門家によって、得意分野や考え方が異なります。
複数の専門家に相談することで、より多角的な視点から土地活用を検討することができます。
例えば、不動産会社とハウスメーカーに相談することで、売却と賃貸の両方の選択肢を検討することができます。また、ファイナンシャルプランナーと税理士に相談することで、資金計画と税金対策の両面から検討することができます。複数の専門家の意見を聞くことで、それぞれの専門家の得意分野や考え方を理解することができます。また、複数の専門家の意見を比較検討することで、より客観的な判断をすることができます。

相談内容を明確にする

何を相談したいのか、事前に整理しておきましょう。
相談内容が明確であれば、専門家も的確なアドバイスをしやすくなります。
例えば、「土地を売却したいのか、賃貸に出したいのか」「資金計画はどうなっているのか」「相続税対策はどうすればいいのか」など、具体的な相談内容を事前にまとめておきましょう。また、土地の広さや形状、周辺環境、地域のニーズなど、土地に関する情報も整理しておきましょう。相談内容を明確にすることで、専門家とのコミュニケーションがスムーズになり、より効果的な相談ができます。

費用を確認する

専門家への相談は、無料の場合と有料の場合があります。
事前に費用を確認し、納得した上で依頼しましょう。
例えば、不動産会社への相談は、一般的に無料です。ファイナンシャルプランナーや税理士への相談は、有料の場合が多いです。弁護士への相談は、初回相談は無料という場合も多いですが、その後、依頼する場合は、着手金や報酬金などの費用がかかります。相談前に、費用についてしっかりと確認しておきましょう。また、費用が発生する場合、どのような費用がいくらかかるのか、具体的に確認しておきましょう。

信頼できる専門家を選ぶ

専門家との相性も重要です。
あなたの話を親身になって聞いてくれる、信頼できる専門家を選びましょう。
専門家の中には、強引な営業をしてくる人もいます。あなたの話を親身になって聞いてくれる、信頼できる専門家を選びましょう。また、専門家の実績や評判なども参考にすると良いでしょう。インターネットで専門家の評判を調べたり、知人や友人に専門家を紹介してもらったりするのも良いでしょう。

実家の土地活用に関するよくある質問

Q. 実家の土地を売却するのと賃貸に出すのは、どちらが良いのでしょうか？

 

A. それぞれメリット・デメリットがあります。

 

売却

 

メリット：すぐに現金化できる、土地活用に手間がかからない
デメリット：売却益にかかる税金、売却後の資産運用
賃貸

 

メリット：安定した収入を得られる
デメリット：建築費用、管理の手間、空室リスク
あなたの状況や希望に合わせて、最適な方法を選びましょう。

 

例えば、すぐに現金が必要な場合は売却、安定した収入を得たい場合は賃貸といったように、それぞれの状況に合わせて最適な方法を選択しましょう。

 

また、土地の立地や周辺環境、将来的な土地活用の可能性なども考慮する必要があります。

 

売却と賃貸のどちらが良いか迷う場合は、専門家に相談することをおすすめします。

 

Q. 土地活用で失敗しないためには、どうすれば良いのでしょうか？

 

A. 以下の点に注意することで、失敗のリスクを減らすことができます。

 

事前の調査：
土地の特性（広さ、形状、地盤、周辺環境など）を把握する
需要（賃貸需要、売却相場など）を調査する
法規制（用途地域、建ぺい率、容積率など）を確認する
資金計画：
建築費用、維持管理費、税金などを考慮した資金計画を立てる
金融機関からの融資を受ける場合は、返済計画をしっかりと立てる
専門家への相談：
不動産会社、ハウスメーカー、ファイナンシャルプランナーなど、複数の専門家に相談する
専門家のアドバイスを参考に、最適な活用方法を選択する
土地活用を始める前に、これらの点についてしっかりと確認しておくことが重要です。

 

事前の調査を怠ると、想定外の費用が発生したり、法律に抵触したりする可能性があります。

 

また、資金計画をしっかりと立てておかないと、資金不足に陥り、土地活用が頓挫してしまう可能性があります。

 

専門家のアドバイスを参考にしながら、慎重に土地活用を進めていきましょう。

 

Q. 相続した土地が共有になっている場合は、どうすれば良いのでしょうか？

 

A. 共有の土地を有効活用するためには、共有者全員の合意が必要です。

 

共有者全員で、土地の活用方法について話し合いましょう。

 

それぞれの希望や意見を尊重し、合意形成を目指しましょう。

 

共有持分を整理する方法としては、以下の方法があります。

 

分割：土地を物理的に分割する
共有物分割請求訴訟：裁判所に共有物の分割を請求する
換価分割：土地を売却し、売却代金を共有持分で分配する
買い取り：共有者の一人が、他の共有者の持分を買い取る
共有者間のトラブルを避けるためにも、弁護士などの専門家に相談することをおすすめします。

 

共有の土地を有効活用するためには、共有者全員の協力が不可欠です。

 

共有者間でしっかりと話し合い、合意形成を図ることが重要です。

 

共有持分の整理方法については、法律の専門家である弁護士や司法書士に相談することをおすすめします。

 

実家の土地活用相談事例

事例1：都心部の一戸建て住宅

状況：
東京都心部にある築40年の一戸建て住宅を相続
土地面積は100坪
駅から徒歩10分の好立地
相談内容：
老朽化した建物をどうにかしたい
土地を有効活用して収益を得たい
専門家の提案：
老朽化した建物を解体し、賃貸マンションを建築
駅近の好立地を活かし、高利回りが見込める
将来的には、マンションを売却して収益を得ることも可能
結果：
賃貸マンションを建築し、安定した家賃収入を得ることに成功
この事例では、都心部という好立地を活かし、賃貸マンションを建築することで、土地の有効活用に成功しています。

 

賃貸マンションは、複数の入居者から家賃収入を得られるため、安定した収益が見込めます。

 

また、将来的には、マンションを売却して収益を得ることも可能です。

 

賃貸マンションを建築する際には、ハウスメーカーに依頼することになります。

 

ハウスメーカーは、建物の設計や施工だけでなく、入居者募集や管理などのサポートも行ってくれます。

事例2：郊外の大規模な土地

状況：
郊外にある300坪の土地を相続
周囲は田畑が広がる、閑静な住宅街
相談内容：
広大な土地の管理が大変
固定資産税の負担が大きい
専門家の提案：
土地の一部を売却し、固定資産税の負担を軽減
残りの土地は、太陽光発電を設置
環境に優しく、安定した収益を得られる
結果：
土地の一部を売却し、固定資産税の負担を軽減
太陽光発電を設置し、売電収入を得ることに成功
この事例では、広大な土地の管理と固定資産税の負担を軽減するために、土地の一部を売却し、残りの土地に太陽光発電を設置しています。

 

太陽光発電は、環境に優しく、安定した収益を得られる土地活用方法です。

 

また、売電収入を得ることで、固定資産税の負担を軽減することができます。

 

太陽光発電を設置する際には、太陽光発電システムの販売会社に依頼することになります。

 

太陽光発電システムの販売会社は、太陽光パネルの設置や電力会社との契約手続きなど、太陽光発電に関する様々なサポートを行ってくれます。

事例3：地方の古民家

状況：
地方にある築100年の古民家を相続
建物は老朽化が激しく、住むことは不可能
周囲には観光スポットが多い
相談内容：
古民家をどうにかしたい
地方創生に貢献したい
専門家の提案：
古民家を改修し、宿泊施設として活用
地域の活性化に繋がる
補助金や助成金制度を活用できる可能性がある
結果：
古民家を改修し、宿泊施設としてオープン
地域の活性化に貢献し、観光客誘致にも成功
この事例では、老朽化した古民家を改修し、宿泊施設として活用することで、地域活性化に貢献しています。

 

古民家を宿泊施設として活用することで、観光客誘致に繋がるだけでなく、地域の雇用創出にも貢献することができます。

 

また、古民家の改修には、補助金や助成金制度を活用できる可能性があります。

 

古民家を宿泊施設として活用する際には、古民家再生の専門業者に依頼することになります。

 

古民家再生の専門業者は、古民家の改修や宿泊施設としての運営など、様々なサポートを行ってくれます。

 

まとめ：実家の土地活用、どうする？ 専門家への相談で最適な方法を見つけよう！

実家の土地活用は、所有者にとって大きな課題です。

 

放置しておくと、固定資産税や維持費の負担、建物の老朽化、防犯上のリスク、相続争いのリスクなど、様々な問題が発生する可能性があります。

 

これらの問題を避けるためにも、実家の土地を有効活用することが重要です。

 

土地活用には、売却、賃貸、自己利用など、様々な方法があります。

 

それぞれの方法にはメリット・デメリットがあるため、あなたの状況や希望に合った活用方法を選ぶことが大切です。

 

土地活用を成功させるためには、専門家への相談が不可欠です。

 

不動産会社、ハウスメーカー、ファイナンシャルプランナーなど、それぞれの専門家に相談することで、より多角的な視点から土地活用を検討することができます。

 

専門家は、あなたの状況や希望を丁寧にヒアリングし、最適な活用方法を提案してくれます。

 

また、専門知識やノウハウを提供してくれるだけでなく、手続きの代行やトラブルの回避など、様々なサポートをしてくれます。

 

実家の土地活用に悩んでいる方は、ぜひこの記事を参考にして、専門家への相談を検討してみてください。

 

最適な土地活用で、実家の土地を未来へ繋げましょう。